Ruissaarentie 259, Uusikaupunki | Lokalahti

						                        
						

							89 500 €							 | 41 m2														 | Mökki tai huvila							 | 1mh+tupa+k+s+ph/wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
89 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Mökki tai huvila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
41 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nita Karlsson

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tunnelmallinen hirsimökki rauhallisella Lokalahdella – oma tontti ja perinteinen sauna sekä sisä-WC + suihku


Tervetuloa ihastuttavaan hirsimökkiin Uudenkaupungin Lokalahden rauhalliselle alueelle – paikkaan, jossa arjen kiireet unohtuvat ja luonnon rauha ottaa vastaan. Vuonna 1973 valmistunut mökki tarjoaa viihtyisät ja perinteikkäät puitteet vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.


Mökin sydämenä toimii lämminhenkinen tupa, jossa takkatulen loimu luo täydellisen tunnelman rentoutumiseen. Käytännöllinen keittiö palvelee arjen tarpeissa, ja makuuhuoneessa nukut levolliset yöunet luonnon keskellä.



Mökissä on myös sisä-wc, joka tuo arkeen mukavuutta, ja pihapiiristä löytyy lisäksi perinteinen puucee.



Puulämmitteinen sauna kutsuu nauttimaan lempeistä löylyistä – täydellinen päätös päivälle ulkoilun tai yhdessäolon jälkeen. Oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, pihapeleihin ja kesäisiin grillijuhliin grillikatoksen suojissa. Lisäksi pihapiiristä löytyy muita rakennuksia, jotka tuovat lisää käyttömahdollisuuksia.



Sijainti lähellä Lokalahden palveluita yhdistää rauhallisen ympäristön ja arjen sujuvuuden. Tämä mökki on erinomainen valinta niin viikonloppujen irtiottoihin kuin pidempään lomailuun.



Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyt:

Nita Karlsson

044 257 4380 (myös WhatsApp)

nita.karlsson@remax.fi



Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nita Karlsson

										
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nita Karlsson

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
044 257 4380

											
nita.karlsson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruissaarentie 259 23450 Uusikaupunki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lokalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495515

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala perustuu omistajalta saatuun tietoon.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1mh+tupa+k+s+ph/wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain sähköllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ulkorakennuksessa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
89 500 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Likakaivon tyhjennys 137€/kerta

Nuohous 3 vuoden välein 80€/kerta

Sähköliittymä Caruna perusmaksu 29,71€/kk

yleissiirto 25 A + kulutus

netti VSP  kaapeli TV-palvelu 9,93€/kk

VSP valokuitu 50 M 30,26€/kk

Jätemaksu 55,00€/vuosi

Jäte perusmaksu 10,00€/vuosi

Lounais-Suomen jätehuolto  19,00€/vuosi



Sähkönkulutus ollut noin 4.000 kWh vuodessa

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
225,31 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain sähköllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ulkorakennuksessa

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Huussi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
895-529-1-80

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Päärakennus              41 m2    rv. 1973

Grillikatos                   19 m2    rv. 1990

Vierasmaja                 12 m2    rv. 1994

Ulkohuusi, kuivike                     rv. 1996

Varasto+laajennus    6+3 m2  rv. 1996+2019

Leivinuuni                                  rv. 1999

Saunatupa                 18,5 m2  rv. 2016

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Grillikatokselle kulkevat portaat uusittu

2024 Sisäsauna muutettu tekniseksi tilaksi

2021 Osa ikkunoista ja ovet uusittu

2021 Rakennettu keittiön puolelle ulkoportaat

2020 Takka ja valmispiippu asennettu

2019 Ilmalämpöpumppu asennettu

2018 Kuitukaapeli asennettu

2017 Osa sähköistä  ja vesijohdot uusittu

2017 Keittiö, pesuhuone/wc, sisäsauna uusittu

2015 Katto uusittu

2014 Keittiö/pesuhuone siiven 2 hirsikertaa kengitetty

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,21 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lokalahden koulun vieressä on matonpesupaikka ja vedenottamo talousvedelle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nita Karlsson

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää